Nel suggestivo nucleo di Losone, proponiamo in vendita un’interessante opportunit\u00e0 d’investimento: due appartamenti da 2 locali attualmente affittati, situati in una casa patrizia risalente al 1600, sapientemente ristrutturata negli anni ’80 e mantenuta in ottime condizioni.<\/p>\n
Si tratta di un immobile a reddito con un rendimento lordo del 4 %. Entrambi gli appartamenti sono affittati e generano gi\u00e0 oggi un reddito locativo complessivo di fr. 1’500.- al mese.<\/p>\n
Gli appartamenti, venduti unicamente in blocco, si trovano all’interno di una propriet\u00e0 per piani composta da sette unit\u00e0 abitative e sono cos\u00ec distribuiti:<\/p>\n
Appartamento al piano terra con giardino privato.
Appartamento al primo piano con ampia terrazza.
Entrambi dispongono di ingresso indipendente e possono essere utilizzati sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.<\/p>\n
L’immobile si trova in Contrada Mondrigo, una posizione privilegiata nel centro del borgo, in zona tranquilla e ben servita. I trasporti pubblici sono raggiungibili in soli 20 metri, mentre tutti i principali servizi per la vita quotidiana si trovano a poche centinaia di metri.<\/p>\n
Gli appartamenti sono luminosi e accoglienti. Ogni unit\u00e0 offre un soggiorno, una cucina separata, un bagno completo e una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino o alla terrazza, a seconda del piano.<\/p>\n
Come molte case storiche nel nucleo, non sono presenti posteggi privati, ma vi sono diverse possibilit\u00e0 di parcheggio nelle zone blu comunali nelle immediate vicinanze.<\/p>\n
Il tetto \u00e8 stato completamente rifatto nel 2024, includendo isolamento termico e l’installazione di pannelli fotovoltaici che alimentano il riscaldamento elettrico, contribuendo a una significativa riduzione dei costi energetici.<\/p>\n
Questa propriet\u00e0 \u00e8 la soluzione perfetta per chi \u00e8 alla ricerca di un investimento a lungo termine, redditizio e situato in un ambiente autentico e ricco di storia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Opportunit\u00e0 d’investimento nel cuore del borgo storico di Losone con un rendimento lordo del 4 %. Nel suggestivo nucleo di Losone, proponiamo in vendita un’interessante opportunit\u00e0 d’investimento: due appartamenti da 2 locali attualmente affittati, situati in una casa patrizia risalente al 1600, sapientemente ristrutturata negli anni ’80 e mantenuta in ottime condizioni. Si tratta di […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":27817,"parent":0,"menu_order":9,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[22],"casawp_feature":[],"casawp_utility":[16],"casawp_location":[19,134,118],"casawp_salestype":[17],"casawp_availability":[18],"casawp_region":[],"class_list":["post-27812","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_losone","casawp_location-region_ti","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n