{"id":21008,"date":"2026-02-16T12:56:32","date_gmt":"2026-02-16T11:56:32","guid":{"rendered":"https:\/\/straciproperties.ch\/immobilien\/1710771it-elegante-35-locali-in-progetto-esclusivo-solo-8-unita-a-losone\/"},"modified":"2026-04-28T07:44:54","modified_gmt":"2026-04-28T05:44:54","slug":"1710771it-elegante-35-locali-in-progetto-esclusivo-solo-8-unita-a-losone","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/straciproperties.ch\/it\/immobilien\/1710771it-elegante-35-locali-in-progetto-esclusivo-solo-8-unita-a-losone\/","title":{"rendered":"Elegante 3.5 locali in progetto esclusivo – solo 8 unit\u00e0 a Losone"},"content":{"rendered":"

Losone<\/h2>\n

La propriet\u00e0 si trova in Via Ubrio a Losone, non lontano dal campo da golf di Losone. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi principali, come centri commerciali, medici, fermate dell’autobus, ecc. Il terreno confina direttamente con una zona non edificabile lungo il fiume Maggia. L’ingresso della casa e il garage si trovano sul lato nord dell’edificio, mentre le logge e le terrazze degli appartamenti sono per lo pi\u00f9 orientate a sud per sfruttare al massimo la luce naturale.<\/p>\n

\n

Elegante 3.5 locali in progetto esclusivo – solo 8 unit\u00e0 a Losone<\/h2>\n

Comfort e design in un contesto unico: situato a Losone, questo appartamento di 3.5 locali al secondo piano rappresenta una soluzione abitativa ideale, sia come residenza principale sia come abitazione di vacanza. Immerso nel verde e adiacente a una zona boschiva statale non edificabile, l’edificio si distingue per un design semplice e contemporaneo, con terrazze e logge orientate a sud e a est per sfruttare al massimo la luce naturale.<\/p>\n

L’appartamento colpisce per la sua ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, dalla quale si accede direttamente a un’ampia terrazza soleggiata, ideale per momenti di relax all’aperto e con piacevole affaccio sul verde circostante. Sono presenti due camere da letto. Doppio servizio e una lavanderia interna garantiscono ulteriore comfort e praticit\u00e0 in tutto l’appartamento.\u00a0L’unit\u00e0 dispone inoltre di un posto auto privato nel garage sotterraneo e di due cantine di pertinenza.<\/p>\n

L’intero edificio \u00e8 progettato per offrire un elevato livello di comfort, grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, a un sistema integrato di purificazione dell’aria e alla predisposizione per un impianto di trattamento dell’acqua.\u00a0<\/p>\n

L’edificio \u00e8 realizzato con una struttura in cemento armato ed \u00e8 rivestito internamente ed esternamente con materiali di alta qualit\u00e0. Si sviluppa su tre piani fuori terra e un sottotetto abitabile sotto il tetto a falde. Ogni unit\u00e0 dispone di una loggia privata coperta o di ampie terrazze esterne, mentre gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardini privati. L’edificio offre un’autorimessa accessibile tramite rampa con traffico alternato, quattro posti auto esterni, aree esterne coperte dedicate alle biciclette e un giardino condominiale multifunzionale.
Il progetto \u00e8 stato realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie all’integrazione di moduli fotovoltaici e tecnologie avanzate che contribuiscono a un elevato livello di benessere abitativo. Una residenza in cui il design architettonico si armonizza perfettamente con la funzionalit\u00e0 e la qualit\u00e0 dei materiali.<\/p>\n

Posto auto garage CHF 40.000<\/p>\n

Posto auto esterno CHF 30.000<\/p>\n

Posto moto garage CHF 10.000<\/p>\n

La superficie di vendita comprende le supefici lorde (incluse i muri), il 50% delle terrazze coperte e delle terrazze dell’attico, il 33% delle terrazze scoperte, il 10% del giardini e il 20% delle cantine.<\/p>\n

Le immagini e i render presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.<\/p>\n

Per altre proposte residenziali e commerciali, visitate:<\/p>\n

www.straciproperties.ch <\/a><\/p>\n

info@straciproperties.ch<\/a><\/p>\n

Marialuisa Straci<\/p>\n

Tel. +41 79 268 50 85<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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