Casa storica Ticinese a Gorduno
Numero di referenza
08b45d11-2da8-11f1-89d7-069ae14c7a06
Locali
9.5
Superfice del lotto
1'248 m2
Superficie abitabile netta
371 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'800'000.–
Disponibile da
Su richiesta
Descrizione
Casa storica Ticinese a Gorduno
Un’opportunità immobiliare di grande valore e potenziale
Questa interessante proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene solido, versatile e con concrete possibilità di sviluppo. Inserita in un contesto curato e ben organizzato, si distingue per la presenza di un elegante edificio residenziale composto da tre unità abitative, oltre a generosi spazi esterni che ne amplificano il valore.
L’immobile, con una superficie complessiva di 371 m², ospita due appartamenti da 3.5 locali, luminosi e ben distribuiti, e un ampio sottotetto da 2.5 locali, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o di reddito. Completano la struttura una spaziosa cantina con lavanderia e locali accessori, che garantiscono praticità e funzionalità.
Elemento distintivo della proprietà è il grande cortile, ordinato e versatile, che offre un interessante potenziale edificatorio: vi è infatti la possibilità di realizzare un ulteriore immobile, incrementando significativamente il valore complessivo dell’investimento.
A valorizzare ulteriormente l’offerta troviamo un suggestivo grottino con tavolo in granito sotto pergolato, perfetto per momenti conviviali, due garage, posti auto per 6-7 veicoli e un’area tecnica ben organizzata.
Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera coniugare redditività immediata e prospettive di sviluppo futuro in un’unica soluzione immobiliare di pregio.